房屋征收如何确定不合法，征收房屋不合法怎样办

房屋征收如何确定不合法,征收房屋不合法怎样办

房屋征收是否合法，需要从多个方面进行确定。

首先，要看征收主体是否合法。征收主体必须是依照法律规定，有权进行房屋征收的行政机关，如县级以上地方人民政府。如果征收主体不具备法定资格，那么整个征收行为就可能是不合法的。

其次，征收程序是否合法至关重要。从征收决定的作出到公告的发布，再到补偿方案的制定与公示等一系列程序，都必须严格按照法律规定的步骤和时间进行。例如，征收决定应当经过法定的论证、听证等程序，确保其科学性和合理性；公告应当在规定的范围内广泛发布，保障被征收人的知情权。

再者，补偿标准是否合法也不容忽视。补偿应当公平、合理，充分保障被征收人的合法权益。补偿标准应当依据法律规定的评估方法和标准来确定，不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。如果补偿标准过低，被征收人可以依法要求提高补偿。

此外，还需查看征收行为是否符合公共利益的需要。房屋征收必须是为了公共利益，如基础设施建设、公益事业等，而不能以商业开发等非公共利益目的进行征收。如果征收行为与公共利益无关，那么就是不合法的。

总之，通过对征收主体、程序、补偿标准以及公共利益等方面的审查，可以较为准确地确定房屋征收是否合法。

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内容审核：许玉龙律师