与房屋征收方谈判时，首先要充分了解相关法律法规和政策，明确自己的权益和诉求。收集房屋的相关证件、评估报告等资料，为谈判提供依据。
其次，要保持冷静和理智，避免情绪化表达。认真倾听征收方的意见和方案，分析其合理性和不足之处。在表达自己的诉求时，要清晰、明确地阐述理由，避免模糊不清或夸大其词。
再者，可尝试与征收方进行协商和妥协。寻找双方的利益平衡点，提出一些合理的解决方案，如合理的补偿金额、安置方式等。如果双方存在分歧，可以寻求第三方调解机构的帮助，如政府部门的协调、专业的调解组织等，以促进谈判的顺利进行。
最后，要注意谈判的技巧和策略。保持礼貌和尊重，与征收方建立良好的沟通氛围。如果谈判陷入僵局，可以考虑通过法律途径解决，但在采取法律行动之前，要充分评估风险和成本。
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文章来源参考：头条-房屋征收过程中存在哪些风险，房屋征收怎么谈内容审核：刘晓蕾律师
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