财产收回与土地转化之显著区别主要聚焦于其目的及内部特质。
所谓收回，即是国家为保障广大公众的共同权益，遵循法律法规的相关要求，有计划地就公民、法人或其他类似团体所拥有的固有资产进行强制收购，并按照规定给予相应的经济补偿。
与此相较之下，土地转化则是国家为了国家建设之需，依据法律规范强行将原属集体公有制的土地变更为国有土地使用权，同时，依照相关法律法规，对相关方进行相应的经济补偿。
二者间最主要的差异有二，首先，收回不仅限于具体某类财产，而是面向广义上的所有产权人；其次，收回的目标对象是土地，而非其他类型之资产。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
●征收与征地的区别是什么
●征收与征地的区别在哪里
●征收与征地的区别和联系
●征收和征地的区别
●征地和征迁有区别吗
●征收与征迁有什么区别
●征收和征迁
●征收土地和征收房屋是一样的吗
●征地和征收房屋一起进行吗
●征收与征迁有什么区别
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“征收与征地的区别,征收与征迁有什么区别”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-征收与征地的区别，征收与征地的区别和联系内容审核：杨小燕律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
