征收房屋面积的认定通常依据以下几个方面。
1.房屋的权属证书：如房产证等，其记载的面积一般是认定的重要依据之一。但需注意证书是否真实有效，以及可能存在的面积误差等情况。
2.实地测量：专业的测量机构会按照相关标准和规范，对房屋的实际建筑面积进行测量。包括套内建筑面积、分摊的公用建筑面积等。
3.相关法律法规和政策：不同地区可能有具体的规定和标准，比如对于一些特殊结构或用途的房屋，其面积认定方式可能有所不同。同时，要考虑房屋建设过程中的合法性等因素，若存在违规建设等情况，可能会影响面积的认定。总之，征收房屋面积的认定需要综合考虑多种因素，以确保认定结果的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-房屋征收测量注意事项，征收房屋面积怎么算内容审核：付红英律师
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