房屋征收评级通常依据多个方面进行。
1.房屋的结构状况，包括建筑的年代、材料、承重结构等，老旧且材料差的房屋评级可能较低，而新建的结构稳固的房屋评级相对较高。
2.房屋的使用情况，若房屋长期处于恶劣使用环境，如过度潮湿、腐蚀等，会影响评级；若房屋维护良好，评级则可能提升。
3.房屋的附属设施，如水电、燃气等设施的完备程度和老化情况，齐全且状况好的附属设施能提高房屋评级。
4.周边环境，周边交通、配套设施（如学校、医院等）的便利性以及是否存在噪音、污染等不利因素，都会对房屋评级产生影响。综合这些因素，相关部门会对房屋进行评估并确定相应的评级。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估是什么意思，房屋征收评估标准内容审核：孙明堂律师
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