不同类型的房屋征收标准年限有所不同。对于普通住宅，其土地使用年限一般为70年。从开发商取得土地使用权开始计算，到70年后，房屋所有权人需要按照相关规定办理续期手续。
对于商业用房等非住宅类房屋，土地使用年限通常为40年或50年。同样在使用期限届满后，需依据规定进行续期等相关操作。
需要注意的是，土地使用年限并非房屋的实际使用寿命，房屋的实际使用寿命受建筑质量、维护情况等多种因素影响。在购买房屋时，购房者应了解所购房屋的土地使用年限等相关信息，以便合理规划和使用房产。
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文章来源参考：头条-关于房屋拆迁新政策，新房屋征收条例内容审核：赵治律师
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