土地征收后房屋赔偿主要有以下几个方面:
(一)补偿方式
1. 货币补偿。根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额,一次性给予被征收人货币以补偿其房屋价值。
2. 房屋产权调换。征收人提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
(二)补偿范围
1. 房屋价值补偿。这是对被征收房屋本身价值的补偿,包含房屋建筑结构、装修等方面的价值。
2. 搬迁、临时安置补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3. 停产停业损失补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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文章来源参考:头条-土地被征收有哪六个补偿款,土地征收后怎么赔偿内容审核:铁慧芳律师
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