一、拆迁补偿房面积超了怎么补偿
当拆迁补偿房面积超了时，其补偿方式通常较为复杂且需要依据具体的法律法规和拆迁补偿协议来确定。一般来说，首先会对超出约定面积的部分进行评估，以确定其市场价值。
在评估过程中，会考虑该房屋的地理位置、建筑结构、装修情况等因素，以确保评估结果的准确性和公正性。评估完成后，会按照评估价值对超出面积的部分进行补偿。
如果拆迁补偿协议中已经明确规定了超出面积的补偿方式，如按照一定比例给予货币补偿或增加一定面积的房屋补偿等，那么就会按照协议约定进行执行。
然而，如果拆迁补偿协议中未明确规定超出面积的补偿方式，那么双方可能需要通过协商来达成一致。在协商过程中，双方应充分考虑到各自的利益和实际情况，寻求一个公平合理的解决方案。
总之，拆迁补偿房面积超了的补偿问题需要根据具体情况进行具体分析和处理，以确保拆迁双方的合法权益得到保障。
当拆迁补偿房面积超了时，其补偿方式通常较为复杂且需要依据具体的法律法规和拆迁补偿协议来确定。一般来说，首先会对超出约定面积的部分进行评估，以确定其市场价值。
在评估过程中，会考虑该房屋的地理位置、建筑结构、装修情况等因素，以确保评估结果的准确性和公正性。评估完成后，会按照评估价值对超出面积的部分进行补偿。
如果拆迁补偿协议中已经明确规定了超出面积的补偿方式，如按照一定比例给予货币补偿或增加一定面积的房屋补偿等，那么就会按照协议约定进行执行。
然而，如果拆迁补偿协议中未明确规定超出面积的补偿方式，那么双方可能需要通过协商来达成一致。在协商过程中，双方应充分考虑到各自的利益和实际情况，寻求一个公平合理的解决方案。
总之，拆迁补偿房面积超了的补偿问题需要根据具体情况进行具体分析和处理，以确保拆迁双方的合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-拆迁超出面积结算是一起的，拆迁房超出面积价格怎么算内容审核：高华君律师
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