使用三年土地以租代征是不合法的。
以租代征是指擅自将农用地转为建设用地，通过出租（承租）等方式非法使用集体土地进行非农业建设的行为。这种行为违反了土地管理法等相关法律法规，严重扰乱了土地管理秩序，损害了国家、集体和农民的利益。
从法律层面来看，土地的征收和使用有严格的法定程序和审批要求，未经合法审批，任何单位和个人不得擅自将土地用于非农业建设。使用三年土地以租代征，不仅会面临土地管理部门的查处和处罚，还可能导致土地使用关系的不稳定，给相关方带来法律风险和经济损失。
总之，以租代征是明确禁止的行为，使用三年土地以租代征更是不合法的，相关单位和个人应严格遵守土地管理法律法规，通过合法途径使用土地。
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文章来源参考：头条-土地承租三十年违法吗，土地租赁三十年内容审核：李杨杨律师
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