一般情况下，拆迁安置房的土地性质既有划拨的，也有出让的。
如果拆迁安置房是在政府划拨的土地上建设的，那么其土地性质通常为划拨。划拨土地是指由国家无偿划拨给使用者使用的土地，使用者无需缴纳土地出让金，但在转让、抵押等方面受到一定限制。
然而，随着房地产市场的发展和规范，现在很多拆迁安置房的土地性质是出让的。出让土地是指国家以出让方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地的使用更加灵活，在市场交易等方面的限制相对较少。
具体到某一拆迁安置房的土地性质，需要根据其建设项目的相关审批文件、土地使用证等资料来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房属于自己的吗，拆迁安置房土地性质是划拨还是出让内容审核：翁碧霞律师
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