一、拆迁签约后征地有补偿吗
关于征收农民集体土地补偿安置,国务院制定了详尽具体的法规。
根据此法案,各省、自治区及直辖市可细化补偿标准。
补偿原则主要是基于被征土地的原始用途进行给付,其中耕地的补偿费用涵盖土地补偿、安置补助及地上附着物和青苗的补偿。
土地补偿及安置补助之和不能超出当地未被征收前三年年均产值的三十倍。
征地补偿内容包括土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
在住房保障方面,对于城市规划区内的被征地农民,政府将提供相应的国有土地上的房屋,若无法提供,则按市场价格给予货币补偿;而在城市规划区外,则会安排宅基地重建住房,并以新建房屋成本作为补偿依据。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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