一、拆迁如何进行赔偿
1.货币补偿法:该措施是利用专业评估机构的评估结果,基于严格规定,为被拆除房屋确立科学合理的补偿金额。
2.产权置换:又称为产权交换,具有双重经济效益。通过评估新旧房屋的价值,以相等的价值置换产权;或按照经审批的应安置面积,在其中轮换不设差价的异地产权房屋。
3.综合补偿:融合了货币及产权置换两种形式,通过增加更多选择,来满足被拆者的需求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考:头条-拆迁如何补偿,拆迁如何赔偿没有房内容审核:陈福文律师
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