购买拆迁安置房需注意以下几点：
1. 产权问题：确认安置房的产权是否清晰，是否已取得完整的产权证书。未取得产权证书的安置房交易存在风险，可能导致产权纠纷。
2. 土地性质：了解安置房所在土地的性质，是国有土地还是集体土地。集体土地上的安置房交易受限，可能无法办理过户手续。
3. 拆迁协议：审查拆迁协议，确保安置房的安置对象为卖方，且协议中没有限制转让的条款。
4. 房价及付款方式：核实安置房的实际成交价格是否合理，避免过高或过低。付款方式应谨慎约定，可分期支付，但要确保每笔款项的支付条件和时间明确。
5. 交易流程：按照正规的房屋交易流程进行，包括签订合同、办理过户手续等。在办理过户前，要确保卖方已履行完拆迁协议中的相关义务。
6. 居住情况：了解安置房的居住情况，是否存在租赁或其他纠纷，避免购买后出现不必要的麻烦。
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文章来源参考：头条-买拆迁安置房注意事项，拆迁房可以更改户主吗内容审核：塔娜律师
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