拆迁分房通常根据以下几种方式进行：
1. 按照人口数量分配。以被拆迁家庭的户籍人口为依据，每人可获得一定面积的安置房屋。例如，每口人可分得 30 平方米的住房，若家庭有 5 口人，则可分得 150 平方米的房子。
2. 按照原有房屋面积进行置换。根据被拆迁房屋的建筑面积，按照一定的比例进行置换，换取同等价值或相近面积的安置房屋。比如，原有房屋面积为 100 平方米，置换比例为 1:1.2，那么可换取 120 平方米的安置房。
3. 混合方式。综合考虑人口和原有房屋面积等因素，既按照人口分配一定面积，又根据原有房屋面积进行相应的置换。例如，人口每人分配 25 平方米，原有房屋面积超出部分按一定比例折算后计入安置面积。不同地区的拆迁分房政策可能会有所差异，具体以当地的拆迁安置方案为准。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁分房，拆迁如何分房内容审核：赵帅律师
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