安置房拆迁时车位是否有补偿需要根据具体情况判断。
(一)如果车位属于有产权的车位
1. 这种情况下,车位作为独立的不动产,在拆迁时应当给予补偿。补偿通常会按照类似房地产的市场价值来确定,包括车位的土地价值、建设成本以及市场供需等因素影响下的价值。
2. 补偿的方式可能是货币补偿,也可能是产权调换,例如给被拆迁人一个新的车位或者按照一定比例换算成安置房面积等。
(二)如果车位属于没有产权的车位
1. 对于租赁性质的车位,一般是根据租赁合同剩余期限以及租金等情况,对承租人给予适当补偿,比如退还剩余租期的租金等。
2. 如果是属于公共配套设施性质的车位,往往是包含在安置房整体的拆迁补偿范围内,不会单独对车位进行额外补偿,而是作为提升安置房整体价值的一部分在对安置房的补偿中有所体现。
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文章来源参考:头条-安置房的车位业主出钱买吗,安置房拆迁车位有补偿吗怎么算内容审核:宋姣律师
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