违法建筑原则上不得获取拆迁补偿,但若尚有补救余地且已按规定缴清罚款,可在征收中视为合法建筑予以补偿。
同时,市、县级政府在做出房屋征收决策之前,需依法对未经登记的建筑进行调查、认定与处理。
对于合法建筑及尚未到期的临时建筑,应予补偿;反之则不予补偿。
在城镇规划区域内进行各类建设活动的,必须取得相应许可证,如建设工程规划许可证。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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