动迁货币补偿与动迁房不一样。
1.形式不同：动迁货币补偿是给予被拆迁人一定金额的货币，由其自行购置住房或进行其他安排；而动迁房是直接为被拆迁人提供一套住房。
2.产权归属不同：动迁货币补偿后，被拆迁人获得的是货币资金，购买的住房产权归属其个人；而动迁房在一定时期内可能存在产权限制，比如在规定年限内不得上市交易等。
3.选择自主性不同：动迁货币补偿给予了被拆迁人较大的选择自主性，可以根据自己的需求和意愿在不同区域、不同类型的住房中进行选择；而动迁房的地点和户型等通常是由拆迁方安排，被拆迁人相对缺乏自主选择的空间。
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文章来源参考：头条-货币动迁房有增值税吗，动迁货币补偿与动迁房一样吗为什么内容审核：冯超律师
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