南沙征收房屋面积的补偿通常按照以下方式进行：
1.市场评估价补偿：会委托专业的评估机构对被征收房屋的市场价值进行评估，以确定合理的补偿金额。评估会考虑房屋的位置、面积、结构、装修等因素。
2.合法建筑面积补偿：对于合法的房屋建筑面积，会按照评估价给予全额补偿。
3.附属设施及装修补偿：包括房屋内的附属设施如阳台、楼梯、厕所等，以及装修部分，会根据其实际价值进行相应补偿。
4.奖励性补偿：为鼓励被征收人积极配合征收工作，可能会给予一定的奖励性补偿，如提前签约奖励等。
总之，南沙征收房屋面积的补偿旨在保障被征收人的合法权益，使其在房屋征收过程中能够得到合理的经济补偿。具体的补偿标准和方式可能会根据当地的征收政策和实际情况有所差异。
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文章来源参考：头条-南沙区征地公告，南沙征收补偿内容审核：马建波律师
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