房屋征收价格通常由专业的房地产评估机构根据多种因素来确定。1. 市场行情：评估周边类似房屋的交易价格、租金水平等，以了解市场的实际价值。2. 房屋状况：包括房屋的面积、户型、装修程度、朝向、楼层等因素，这些都会影响房屋的价值。3. 区位因素：房屋所在的地段、交通便利程度、周边配套设施（如学校、医院、商场等）的完善程度等，对价格有重要影响。4. 政策法规：需遵循当地的征收政策和相关法规，确保价格的合理性和合法性。评估机构会综合考虑这些因素，通过专业的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，得出房屋的征收价格。
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文章来源参考：头条-国家征收房屋多少钱一个平方，房屋征收怎么算钱内容审核：王佳扬律师
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