安置房卖了后再次拆迁能否获得赔偿,需分情况来看。
若安置房已完成合法过户手续,房屋产权已转移至买受人,那么在再次拆迁时,赔偿权益通常归买受人所有。因为根据我国相关法律规定,房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,拆迁补偿是对房屋所有权人的补偿,此时原出卖人一般不能再获得赔偿。
若安置房买卖未办理合法过户手续,比如存在合同无效等情形,房屋产权仍在原出卖人名下,从法律层面看,原出卖人可能会被认定为房屋所有权人。在这种情况下,再次拆迁时,原出卖人可能会获得赔偿,但需要对买受人承担相应的法律责任,比如返还购房款及可能产生的增值部分等,具体要根据双方的过错程度及相关法律规定来确定。
总之,安置房卖了后再次拆迁的赔偿问题,关键在于房屋产权的归属,需依据具体的交易情况和法律规定来判定。
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