怀孕本身并非拆迁补偿的直接考量因素。拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失等因素确定。
首先，被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格来计算。
其次，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，通常会按照当地规定的标准给予。如果是产权调换，在过渡期限内，征收部门应提供周转用房或支付临时安置费。
对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
虽然怀孕不属于额外补偿的法定情形，但如果孕妇家庭存在生活困难等特殊情况，可向相关部门提出申请，争取适当的困难补助或照顾。在实际操作中，各地拆迁政策有所不同，建议详细了解当地的拆迁补偿方案和政策，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁孕妇算两个人吗，怀孕 拆迁内容审核：毛利娟律师
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