拆迁之后卖房是否有补偿需分情况判断。
若已完成拆迁安置，拿到了拆迁补偿，之后再卖房，通常就没有额外的拆迁补偿了。因为拆迁补偿是基于房屋被拆迁这一事实给予原房屋所有权人的，在获取补偿后，房屋所有权人对房屋的相关权益已通过补偿实现，后续卖房属于正常的房产交易，不会因之前的拆迁再有补偿。
然而，如果在拆迁过程中存在部分补偿未落实，且在卖房时未明确这部分权益的归属，可能会引发补偿权益的争议。例如，有一些政策性的后续补偿，原房主可能认为应归自己，而买房人可能觉得随着房屋交易已一并获得该权益。这种情况下，双方应依据房屋买卖合同的约定来确定补偿归属；若合同未约定，可通过协商或法律途径解决。
另外，若在卖房后，该地块又有新的拆迁规划，新的房屋所有权人可根据新的拆迁政策获得相应补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁的房子卖了有补偿吗，拆迁之后卖房有补偿吗现在内容审核：马梨梅律师
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