买卖房屋通常需要征收以下费用：
1.契税：根据房屋面积、购买价格等因素确定税率，一般为房屋成交价的1%-3%。
2.增值税及附加：购买不满两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征增值税。同时，还需缴纳增值税附加税。
3.个人所得税：如果房屋是通过买卖取得的，且符合一定条件，需缴纳个人所得税，税率为20%或按照房屋增值部分的20%计算。
4.印花税：按照房屋成交价的0.05%缴纳。
5.土地增值税：对于非普通住宅或非住宅类房产，需缴纳土地增值税。
6.交易手续费：由买卖双方共同承担，一般按照房屋面积计算。
7.登记费：办理房屋产权登记时需缴纳的费用，具体标准各地不同。
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文章来源参考：头条-买卖房子需要缴税吗，买卖房屋需要缴纳什么费用内容审核：张勇律师
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