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成都公房拆迁是如何补偿,成都公组房

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成都公房拆迁补偿通常有以下几种方式:

货币补偿

按照被拆迁房屋的市场评估价格,结合房屋面积等因素给予承租人一定数额的货币补偿。评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等。一般根据相关政策和规定,公房承租人可获得一定比例的补偿款,补偿款可能包含被拆迁房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

房屋产权调换

拆迁人提供与被拆迁房屋面积、区位等相当的房屋,与原公房进行产权调换。承租人可继续承租调换后的房屋,在这种情况下,可能涉及到一些差价结算问题。若调换房屋面积大于原公房面积,承租人可能需按规定补缴差价;若小于原面积,拆迁人应给予相应补偿。

承租人补偿

若承租人符合一定条件,可能获得额外的补偿或安置权益。比如,长期居住且无其他住房的承租人,在拆迁时可优先获得保障性住房等安置。

具体的补偿标准和方式,应以当地政府出台的拆迁补偿安置方案为准。在拆迁过程中,公房承租人应密切关注相关政策,与拆迁人积极协商,以保障自身合法权益。

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