上海公房拆迁补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。
货币补偿方面，拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，拆迁人需对被拆迁人按被拆除房屋的房地产市场评估价给予补偿，对房屋承租人按房屋拆迁许可证核发之日合法有效的租用凭证计户，按所涉房屋类型及面积给予补偿。
房屋产权调换方面，拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，若被拆迁人选择房屋产权调换，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
另外，拆迁公有非居住房屋，若被拆迁人选择货币补偿，租赁关系终止，拆迁人应按被拆除房屋的房地产市场评估价的20%给予被拆迁人补偿，按80%给予房屋承租人补偿；若被拆迁人选择房屋产权调换，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。
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文章来源参考：头条-上海公房动迁2020新政，上海公房拆迁补偿标准内容审核：赵昀腾律师
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