单位分房拆迁补偿方式与房屋产权情况紧密相关。
若单位分房的产权完全归职工个人所有，在拆迁时职工作为被拆迁人，能获得与普通私有房屋相同的补偿。补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（若用于经营）等。房屋价值补偿会依据类似房地产的市场价格，由专业评估机构评估确定。
要是职工只有部分产权，比如单位和职工按一定比例共同拥有产权，拆迁补偿需按产权比例分配。单位和职工分别按各自产权份额获得相应补偿。
若职工仅拥有使用权，单位作为产权人获得拆迁补偿，而职工可能会得到一定的安置或搬迁补助。具体补助标准和方式需参照当地政策、单位规定以及与单位的协商结果。
在实际操作中，拆迁补偿还受当地拆迁政策、拆迁项目性质等因素影响。职工需及时了解相关政策和规定，积极与单位和拆迁方沟通，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-单位分的房拆迁怎么算，单位分房拆迁补偿吗内容审核：卢恩光律师
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