单位公房拆迁补偿需区分不同情况。
若承租人已购买公房产权，那么其作为被征收人，补偿与普通私房拆迁类似。一般包括被征收房屋价值的补偿，依据房屋评估价格确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补搬迁过程中的费用和临时居住成本；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，适用于用于经营的公房。
若承租人未购买产权，补偿通常会考虑房屋产权人和承租人的权益。一方面，产权单位会获得房屋价值的部分补偿；另一方面，承租人也可能得到相应安置或补偿。例如，给予承租人一定的搬迁费、临时安置费等。有些地方会通过产权置换的方式，为承租人提供新的居住用房。此外，各地对于单位公房拆迁补偿有不同的政策和标准，具体补偿方式和金额应以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。在面临拆迁时，建议产权单位和承租人及时了解相关政策，与拆迁部门沟通协商，保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-单位公房的征收与补偿，单位公房拆迁如何补偿使用人内容审核：刘晓蕾律师
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