拆迁无证房子的补偿需根据具体情况判断。
若房屋是历史遗留问题造成的无证,比如在相关法律法规出台前建造的,因当时建房管理规定不完善未办理证件,这种情况下通常会被认定为合法建筑,可获得与有证房屋相当的补偿,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
若无证房是因手续不全但不属于违建的,比如已取得部分审批文件,只是未完成全部手续,可与拆迁方协商,争取合理补偿。一般会考虑房屋的建造成本、使用情况等因素给予一定补偿。
但如果房屋是违法建筑,例如未经审批擅自搭建、违反城乡规划建设的,通常不予补偿。不过,在某些情况下,若拆除可能对公共利益造成重大影响,或者拆除成本过高,也可能给予适当补偿。
遇到拆迁无证房子的情况,建议及时与拆迁部门沟通,了解当地的拆迁政策和补偿标准,也可咨询专业律师,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-无证房屋在征地拆迁中该如何处理?,拆迁无证房屋如何赔偿内容审核:聂荣律师
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