拆迁前盖房是否可获补偿,需依具体情形判断。
若在拆迁范围确定并公告后突击建房,无法获得补偿。依据相关法律规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。因为这类突击建设目的是多获补偿,有悖公平原则。
若在拆迁范围确定前合法建房,且建房手续齐全,符合城乡规划、土地管理等要求,应得到合理补偿。房屋作为合法财产,拆迁时需对被拆迁人进行公平补偿。
若建房未经审批、手续不全或属违章建筑,可能无法补偿。未经审批建设违反土地管理和城乡规划等法规,即便在拆迁范围确定前建造,也可能不补偿,甚至会被依法拆除。
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