拆迁并非只有货币补偿。根据相关法律规定，拆迁补偿方式有多种，被拆迁人可自主选择。
其一，产权调换。即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。这种方式能让被拆迁人继续拥有房屋居住，保持相对稳定的生活状态。
其二，货币补偿。拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿操作简单，被拆迁人能在短时间内获得资金，可根据自身需求灵活支配，用于购房或其他用途。
其三，货币补偿与产权调换相结合。部分拆迁项目会提供这种补偿方式，被拆迁人可以一部分选择货币补偿，一部分选择产权调换。这样能让被拆迁人根据自身实际情况，如经济状况、居住需求等，更合理地安排补偿方式。
所以，拆迁补偿方式多样，被拆迁人有权根据自身意愿和实际情况选择合适的补偿方式。
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文章来源参考：头条-拆迁货币补偿的基本原则，拆迁只有货币补偿吗内容审核：王姗忆律师
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