征收土地的单价合适与否需综合多方面因素考量。首先，要考虑当地的土地市场价格，包括周边类似土地的交易价格、土地的区位优势、土地的用途等。若土地处于繁华地段且用途广泛，单价可相对较高；反之，若处于偏远地区或用途受限，单价应相应降低。其次，要考虑征收后的土地开发成本及预期收益，包括基础设施建设投入、后续开发项目的盈利空间等。如果开发成本高但预期收益可观，单价可适当提高以保障开发者的利益；若开发难度大且收益不确定，单价则应谨慎确定。最后，还需参照政府相关的征收补偿政策和标准，确保单价在合法合规的范围内，同时兼顾被征收人的合法权益，以达到公平合理的征收效果。
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文章来源参考：头条-卫城新城，卫城规划图内容审核：马丽芬律师
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