拆迁安置房房主是否有权买卖,需要分情况来看。
如果拆迁安置房已经取得了完整的产权证书,房主是有权进行买卖的。这种情况下,房屋在产权等方面与普通的商品房没有太大区别,可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
然而,如果拆迁安置房尚未取得产权证书,房主一般是无权买卖的。因为没有产权证书的房屋,其产权归属等存在不确定性,无法进行合法的产权变更登记手续,这种买卖行为可能不受法律保护,还可能引发一系列纠纷,例如买卖双方可能会因房屋产权最终归属、房屋交付、价格等问题产生争议。并且在很多地区,相关政策也明确限制未取得产权证书的拆迁安置房的交易。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房能买卖么,拆迁安置房房主有权买吗知乎内容审核:邓青锋律师
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