私人房屋征收价格通常由多个因素决定，并非固定数值。
1.市场评估价：专业评估机构会根据房屋的地理位置、面积、户型、建筑年代、装修情况等因素，参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估，以此确定征收价格的基础。
2.区位因素：不同区位的房屋价格差异较大，如市中心的房屋价格往往高于郊区的房屋。
3.房屋成新度：房屋的新旧程度、维护状况等也会影响征收价格，新建成的房屋或维护良好的房屋价格相对较高。
4.政策因素：政府可能会根据当地的经济发展水平、政策导向等对征收价格进行调整和规定。总之，私人房屋征收价格是一个综合考量多种因素后确定的数值。
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文章来源参考：头条-私房拆迁政策，私人房屋征收价格是多少合适内容审核：张作元律师
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