房屋征收通常需要基于公共利益。公共利益是指涉及国家安全、社会公共秩序、公共卫生、公共文化等方面的利益。房屋征收必须是为了满足公共利益的需要，如修建公路、铁路、学校、医院等公共设施，或者进行城市更新、环境整治等工作。
如果房屋征收并非出于公共利益目的，而是为了商业开发等其他利益，那么这种征收行为可能是不合法的。在进行房屋征收时，必须严格按照法定程序进行，包括进行征收决定的公告、听取被征收人的意见、进行补偿安置等。只有在符合公共利益且依法进行的情况下，房屋征收才是合法有效的。
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文章来源参考：头条-征收必须是基于公共利益的需要，房屋征收需要公共利益吗为什么内容审核：李雪莲律师
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