房屋征收价格的确定通常遵循以下原则和方法。
1. 市场评估法：由专业的房地产评估机构根据房屋的区位、面积、朝向、建筑年代等因素，参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估，以确定合理的征收价格。
2. 重置成本法：对于一些老旧房屋或难以通过市场评估确定价格的情况，可采用重置成本法，即按照重新建造相同或类似房屋所需的成本加上一定的折旧和利润来确定征收价格。
3. 协商定价：在征收过程中，征收部门与被征收人可通过协商的方式确定征收价格，双方在平等、自愿的基础上达成一致意见。
4. 司法裁决：如果征收双方在价格确定上存在较大分歧，无法通过协商解决，可申请司法裁决，由法院根据相关法律法规和实际情况作出公正的判决。
总之，房屋征收价格的确定应综合考虑多种因素，确保被征收人的合法权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估中的猫腻，房屋征收标准内容审核：曹艳飞律师
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