城镇土地使用税通常按照以下方式征收：
1. 计税依据：一般以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
2. 税率：不同地区的税率可能有所差异，通常由当地税务机关根据相关规定确定。一般来说，大城市的税率较高，小城市的税率较低。
3. 纳税期限：按年计算、分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
4. 征收管理：由土地所在地的税务机关负责征收管理。纳税人应按照规定的期限和方式申报纳税，如实填写纳税申报表，并提供相关资料。
5. 免税情形：符合一定条件的土地可享受免税优惠，如国家机关、人民团体、军队自用的土地等。
总之，城镇土地使用税的征收涉及多个方面，纳税人应严格遵守相关规定，按时足额缴纳税款，以避免可能的税务风险。
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文章来源参考：头条-城镇土地使用税征税时间，城镇土地使用如何征收土地补偿内容审核：孔维松律师
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