房屋征收估价主要通过以下步骤进行。首先，确定估价对象，明确被征收房屋的位置、面积、用途等基本信息。其次，选择估价方法，常见的有市场法、收益法、成本法等。市场法是根据类似房屋的交易价格来估算被征收房屋的价值；收益法适用于有收益的经营性房屋，通过预测其未来收益来确定价值；成本法主要考虑建造房屋的成本等因素。然后，收集相关资料，如市场交易案例、房屋建造成本等。接着，运用选定的估价方法进行计算，得出初步的估价结果。最后，对估价结果进行综合分析和修正，确保估价结果的合理性和准确性。在整个估价过程中，需要遵循相关的法律法规和估价规范，以保证估价工作的公正性和客观性。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估价就是补偿价了吗?，房屋征收估价报告内容审核：张艳艳律师
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