在房屋征收谈补偿时，首先要了解相关法律法规，明确自己的权益。要对房屋的价值进行合理评估，包括房屋本身的造价、装修费用、附属设施等。同时，要考虑房屋所在地区的市场价格，以及因征收可能带来的搬迁费、临时安置费等额外费用。
其次，要与征收部门进行充分沟通，提供房屋的相关资料和证明，如房产证、土地证等，以支持自己的补偿诉求。可以提出合理的补偿方案，如货币补偿或产权调换等，并说明选择的理由。
最后，若对征收部门的补偿方案不满意，应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。可以委托专业的律师，对征收行为进行合法性审查，提出合理的诉讼请求，如要求提高补偿标准、撤销违法征收决定等。在整个过程中，要保持冷静，理性表达自己的诉求，避免情绪化的行为。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿实战策略，房屋征收如何谈补偿问题内容审核：吴琨律师
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