毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
在征收房屋时谈价，首先要了解相关法律法规和政策，明确自己的权益和补偿标准范围。要对房屋的价值进行合理评估，包括房屋本身的建筑结构、面积、装修等因素，以及周边配套设施、地段等对房屋价值的影响。
可以收集类似房屋的成交价格等市场信息，作为谈价的参考依据。与征收方进行沟通时，要清晰表达自己对房屋价值的看法和期望，同时也要倾听征收方的意见和考虑他们的实际情况。
如果双方在价格上存在较大分歧，可以寻求专业的评估机构进行再次评估，以确保价格的公正性。也可以通过协商、调解等方式解决分歧，避免陷入僵持局面。在谈价过程中，要保持理性和冷静，依法维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收房屋价格怎么算，征收房屋怎么谈价呢合法吗内容审核：李小乐律师
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