一般情况下，土地未征收是可以先进行预审的。
1.预审的主要目的是对建设项目用地进行合规性审查，提前把控用地规划等方面的问题。即使土地尚未征收，通过预审可以明确项目用地的可行性和合规性路径，为后续土地征收等工作奠定基础。
2.在一些地区和项目中，预审工作可以独立进行，不依赖于土地征收的进度。只要建设项目符合相关法律法规和政策要求，具备一定的前期条件，就可以申请预审。
3.然而，也有一些特殊情况可能会对未征收土地的预审产生影响。比如，当地对于土地征收和项目建设的管理规定较为严格，可能要求土地征收完成后再进行预审；或者项目本身的性质和条件决定了必须在土地征收后才能进行预审等。
总之，土地没征收在符合一定条件和规定的情况下可以先预审，但具体情况需根据当地的政策和实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-土地未征先占，土地没征收可以先预审吗怎么办内容审核：徐慧芳律师
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