房屋买卖的征收标准主要涉及契税、增值税、个人所得税等。
1. 契税：通常按照房屋成交价格的一定比例征收，一般在 1%-3%之间，具体比例根据房屋面积、是否为首套住房等因素确定。
2. 增值税：对于不满两年的住房出售，按照成交价格征收 5%的增值税；满两年的普通住房免征增值税，非普通住房则按照差额征收增值税。
3. 个人所得税：一般按照房屋转让所得的 20%征收，即转让所得=转让收入-房屋原值-合理费用。若房屋为满五年且唯一住房，则免征个人所得税。
此外，还可能涉及印花税等其他税费，但其金额相对较小。在实际交易中，具体的征收标准可能因地区政策的不同而有所差异。购房者和售房者应根据当地的相关规定，准确计算应缴纳的税费金额。
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文章来源参考：头条-房屋买卖税收规定，房屋买卖税如何征收内容审核：马丽芬律师
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