依法征收土地需遵循以下步骤:
1.规划与计划:政府应根据城市发展规划、土地利用总体规划等,确定需要征收的土地范围和用途,并编制征收计划。
2.前期调查:对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物等情况进行详细调查,确保征收范围准确无误。
3.方案制定:制定具体的征收补偿方案,包括补偿标准、安置方式、搬迁期限等内容,并依法进行公告,征求被征收人的意见。
4.审批程序:将征收方案报有关部门审批,获得批准后方可实施征收。审批过程中要严格按照法定程序进行,确保征收行为合法合规。
5.补偿安置:按照批准的征收补偿方案,及时足额向被征收人支付补偿费用,并妥善安置被征收人,保障其合法权益。
6.土地交付:被征收人完成搬迁后,土地管理部门应及时办理土地交付手续,将土地交付给用地单位进行建设。
在整个征收过程中,必须严格遵守法律法规,保障被征收人的合法权益,做到公开、公平、公正。
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文章来源参考:头条-土地征收合法程序,怎么依法征收土地使用权内容审核:杨素丽律师
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