判断征收土地房屋是否合法,主要从以下几个方面来看。
1.征收主体合法:实施征收的主体必须是法定的行政机关,如县级以上人民政府。其他单位或个人无权进行征收。
2.征收程序合法:包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公告、听证等程序都应符合法律规定。例如,征收决定应在事先进行社会稳定风险评估等。
3.补偿合法合理:对被征收人应给予公平合理的补偿,包括土地补偿、房屋补偿、安置补偿等,且补偿标准应依据相关法律法规确定。
4.法律依据充分:征收行为应有明确的法律依据,如土地利用总体规划、城乡规划等。只有同时满足这些条件,征收土地房屋才是合法的。
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文章来源参考:头条-如何知道村里是否要征地,如何判断土地征收是否合法?内容审核:刘牧童律师
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