拆迁户谈判流程如下：
1. 充分了解自身房屋及相关权益：包括房屋面积、结构、装修情况等，以及相关法律法规赋予的拆迁补偿权利，如产权置换、货币补偿等方式及标准。
2. 收集拆迁相关资料：如拆迁文件、公告等，明确拆迁范围、期限等重要信息。
3. 组建谈判团队：可包括法律专业人士、评估师等，以增强谈判实力。
4. 与拆迁方进行初步沟通：表达自身诉求，了解拆迁方的方案和态度，为后续谈判奠定基础。
5. 进行实质性谈判：依据法律法规和自身权益，与拆迁方就补偿金额、安置方式等进行详细协商，坚持合理要求，避免过度让步。
6. 保留谈判记录：对每次谈判的内容、达成的共识及存在的分歧进行记录，以备后续参考。
7. 如无法达成一致，可考虑通过法律途径解决：但在这之前，应尽量尝试协商解决，以减少成本和时间消耗。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁如何谈判，拆迁户如何谈判流程视频内容审核：董俊俊律师
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