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拆迁安置房的所有权归谁所有共同申请人,拆迁安置房权属

摘要:拆迁安置房的所有权归谁所有共同申请人,拆迁安置房权属,拆迁安置房的所有权归属情况较为复杂,与共同申请人相关的如下: 如果是基于家庭等情况存在共同申请人的,在没有特殊约定时,一般属于全体共同申请人共有。 (一)从拆迁政策角度看,若拆迁安置是以
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拆迁安置房的所有权归属情况较为复杂,与共同申请人相关的如下:

如果是基于家庭等情况存在共同申请人的,在没有特殊约定时,一般属于全体共同申请人共有。

(一)从拆迁政策角度看,若拆迁安置是以家庭人口数量、居住情况等综合因素确定安置面积等,共同申请人对安置房都享有权益,这种权益可能体现为按份共有或者共同共有。

(二)在家庭内部协商一致的情况下,也可以对所有权份额进行约定,比如明确某一共同申请人占多少份额,或者将所有权归属于其中某一共同申请人,但这种约定不得违反法律法规的强制性规定,并且需要通过合法的方式,如签订协议等加以确定。

如果发生争议,法院会综合考虑拆迁政策、家庭情况、共同申请人对房屋的贡献等因素来判定所有权归属。

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内容审核:卢恩光律师

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