若市区的平房不拆迁，可办理相关产权登记或变更手续等。首先，可前往当地不动产登记中心，提交平房的相关资料，如土地使用证、房屋所有权证等，申请办理不动产登记，以明确产权归属。其次，如果平房存在共有情况，需所有共有人共同到场办理相关手续，确保产权清晰。再者，若平房的面积、结构等信息有变更，可申请办理变更登记，提供变更的依据和相关证明材料。最后，在办理过程中，要按照不动产登记中心的要求和流程，依次提交材料、缴纳费用等，确保办理顺利。同时，要注意保存好办理过程中的所有凭证和文件，以备日后可能的需要。
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文章来源参考：头条-不拆迁旧房改造，市区的平房不拆迁了怎么办理手续内容审核：宋姣律师
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