市区楼房拆迁补偿通常根据多种因素来计算。1.房屋的建筑面积是重要依据之一，按照每平方米的一定价格进行补偿。2.房屋的区位因素，包括所在地段的繁华程度、交通便利程度等，好地段的房屋补偿往往较高。3.房屋的成新度，新建成的房屋补偿相对较高，而老旧房屋补偿会相应减少。4.附着物及装修补偿，如室内的固定装修、附属设施等，会根据其价值进行单独补偿。5.安置方式也会影响补偿，选择货币补偿的，按照上述因素计算补偿金额；选择产权调换的，还需考虑调换房屋的价值差异等。总之，拆迁补偿是一个综合考量多方面因素的过程，以保障被拆迁人的合法权益。
市区楼房拆迁补偿通常根据多种因素来计算。1.房屋的建筑面积是重要依据之一，按照每平方米的一定价格进行补偿。2.房屋的区位因素，包括所在地段的繁华程度、交通便利程度等，好地段的房屋补偿往往较高。3.房屋的成新度，新建成的房屋补偿相对较高，而老旧房屋补偿会相应减少。4.附着物及装修补偿，如室内的固定装修、附属设施等，会根据其价值进行单独补偿。5.安置方式也会影响补偿，选择货币补偿的，按照上述因素计算补偿金额；选择产权调换的，还需考虑调换房屋的价值差异等。总之，拆迁补偿是一个综合考量多方面因素的过程，以保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-市区拆迁房是怎么赔的，市区的房子拆迁怎么赔内容审核：席炎飞律师
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