拆迁补偿通常是按照建筑面积来计算的。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
一般来说，拆迁补偿会综合考虑多种因素，建筑面积是其中一个重要的依据。因为建筑面积能够更全面地反映建筑物的规模和空间大小，便于统一计算和评估补偿价值。
然而，在某些情况下，也可能会根据具体的拆迁政策和协议，对使用面积等其他因素进行一定的考量和调整。比如，如果建筑物的使用功能较为特殊，或者存在一些特殊的规划要求等，可能会在补偿计算中适当参考使用面积等因素。但总体而言，建筑面积在拆迁补偿中占据重要地位。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁是按建筑面积算的吗，拆迁算建筑面积还是实用面积内容审核：姜卫星律师
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