农村房屋买卖在一定条件下是合法的，但通常需满足特定程序和要求。若房屋已合法买卖并完成过户，拆迁补偿款一般应归现房屋所有权人。
1. 若买卖双方未依法办理相关手续，房屋仍登记在原出卖人名下，拆迁补偿款可能会支付给原出卖人。因为法律上房屋产权未发生转移，原产权人仍享有相关权益。
2. 但如果买方已实际占有使用房屋多年，且支付了合理价款，在拆迁时可向相关部门主张其权益，要求获得相应补偿。不过，具体的补偿分配还需根据当地的拆迁政策和具体情况来确定，可能会存在一定的争议和复杂性，需要通过合法途径如协商、调解或诉讼来解决。
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文章来源参考：头条-农村房屋卖了，农村房子卖了拆迁有补偿吗内容审核：王天子律师
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