陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
无证房不一定就被认定为违建。如果是历史遗留问题导致无证，在拆迁时通常会根据具体情况进行处理。
1.对于符合城乡规划但未办理相关证件的房屋，在拆迁时应给予合理补偿。政府会对房屋的建设年代、用途、占地面积等进行调查核实，以确定其合法权益。
2.对于违反城乡规划建设的无证房，一般会按照违法建筑进行处理。但在拆除时，也会考虑到房屋的实际使用情况和当事人的合法权益，给予适当的补偿或者采取其他补救措施，如责令限期改正、罚款等，而不是直接强制拆除。
总之，无证房是否算违建以及如何处理，需要根据具体情况进行综合判断，遵循合法、合理、公平的原则。
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文章来源参考：头条-无证房屋拆迁补偿标准，无证房屋拆迁有没有补偿内容审核：陈晨律师
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